امر مشارکت یکی از شیوه های بزرگ سرمایه گذاری است که می تواند سرمایه شما طی یک بازه ی زمانی افزایش دهد. امروز می خواهیم در خصوص مشارکت در کلانشهر رشت مرکز استان گیلان با شما صحبت کنیم و معایب و مزایای آن را بسنجیم.

مشارکت در ساخت چیست:

در ابتدا می خواهیم بدانیم منظور از مشارکت چیست؟ زمانی که توافقاتی در خصوص ساخت و ساز بین یک سرمایه گذار و مالک برقرار می شود و منجر به عقد قرارداد می شود در این صورت می گوییم مشارکت در ساخت اتفاق افتاده است. طبق یک قرار داد کاملا قانونی و قابل استعلام در مشارکت ها طرفین قرارداد با یکدیگر متعهد می شوند یک پروژه ی ساخت را از ابتدا شروع و تا پایان کار با یکدیگر همراه باشند. طی این قرار داد طرفین در هرگونه سود و ضرری که ممکن است در این پروژه اتفاق بیفتد با یکدیگر سهیم هستند. شهر رشت به عنوان مرکز استان گیلان چندین سال است که به دلیل افزایش جمعیت و ساخت و سازها به عنوان کلانشهر استان محسوب می شود. نتایج حاصل از این تغییرات انعقاد قراردادهایی با عنوان مشارکت در ساخت بوده که منجر به درآمدزایی های کلان می باشد.

چه زمانی مشارکت صورت می گیرد؟

ممکن است که ما صاحب یک ملک قدیمی و فرسوده باشیم اما توانایی مالی و مهارت لازم در بازسازی آن را نداشته باشیم، یا اینکه ممکن است قطعه زمینی داشته باشیم و پول کافی و شرایط لازم جهت ساخت بنا نباشد. در این شرایط یکی از بهترین روش هایی که بتواند ملک ما را از حالت راکد خارج کند و ان را طی مدت زمانی تبدیل به یک سرمایه بزرگ نماید مشارکت در ساخت و ساز است.

مشارکت در ساخت در رشت:

همانطور که اشاره شد هرگونه سرمایه گذاری و ساخت ساز چه به صورت انفرادی و چه با شیوه ی مشارکت ساخت در رشت سود آوری بالایی دارد. بطور تیتر شده به چند مزیت مشارکت در رشت اشاره می کنیم.
* سودآوری و افزایش سرمایه
* ترمیم بافت فرسوده
* نوسازی با متد مدرن

مشارکت در ساخت یک مجتمع مسکونی در رشت

با وجود تمام این محاسنی که در این مقاله به آنها شاره داشتیم باید دقت کنیم که در زمان عقد قرار داد مشارکت خصوصا مشارکت در ساخت یک مجتمع مسکونی تمام زوایای کار در نظر گرفته شود. بهترین کار این است که امر انعقاد قرارداد حتما در حضور یک کارشناس و مشاور امین که در این زمینه تخصص ویژه و لازم را دارد صورت پذیرد. مشارکت در ساخت اگر با دقت و تخصص انجام نشود منجر به معایبی می شود که در ادامه به آن اشاره می نماییم.

چالش های مشارکت در ساخت در رشت و معایب آن :

* عدم تحویل به موقع ساختمان
* تعیین خسارات مشارکتی و نحوه مطالبه آن
* اختلاف در تقسیم واحدها
* کلاهبرداری های املاک پیش فروش
* تقسیم ضرر و زیان کار
به نکات و ظرایف مشارکت در شهر رشت اشاره کردیم و نکات ضعف و حسن و سود دهی آن را متذکر شدیم. دیجی ویلا به عنوان کاملترین و بزرگترین مجموعه ملکی در استان گیلان می تواند در زمینه مشارکت در شهر زیبا و بزرگ رشت هرگونه اطلاعات تکمیلی مربوط به این نوع معامله را در اختیارتان قرار دهد.