امروز میخواهیم در خصوص مشارکت در ساخت و ساز در استان گیلان معایب و مزایای آن و سود و زیان آن باهم گفتگو نماییم. ابتدا باید ببینیم مشارکت چیست و چه قوانینی دارد؟ یکی از روش های سرمایه گذاری که طی آن قراردادی فی مابین بسته می شود مشارکت در ساخت و ساز می باشد. این نوع قرارداد را نمیتوان به عنوان یک قانون مدون در کتابهای قانون پیدا نمود اما به نوعی یک قرارداد نا نوشته و عرفی است که طرفین خود بین خود مینویسند و اجرا می کنند. قراداد و مشارکت در ساخت از انواعی برخوردار است که معروف ترین آنها می توان به مدیریت پیمان، مشارکت مدنی ساخت، پیمانکاری و مشارکت در ساخت اشاره نمود. که ما در خصوص مشارکت در ساخت به تعریف نشسته ایم. در مشارکت در ساخت فرد ملکی را که دارد اعم از زمین و یا خانه و... به یک سرمایه گذار متخصص و متعهد می سپارد تا یک پروژه مناسب را که از قبل طرفین روی آن صحبت نموده اند به اجرا در آورد. 

مفاد قرار داد مشارکت در ساخت

اگرچه مشارکت در یک قانون مکتوب اجتماعی نوشته نشده ایت اما تمامی قوانین و قراردادها می بایست توسط یک تیم حقوقی و کارشناس که متشکل از یک نفر وکیل با تجربه، یک نفر کارشناس شهرداری و یک نفر متخصص امور فنی است بررسی شده و به صورت مکتوب در اید.

مشارکت در ساخت در استان گیلان

در سالهای اخیر با افزایش توجه سرمایه گذاران به استان گیلان و شناخت ارزش بالای این خطه، اقبال و علاقه به مسئله سرمایه گذاری در این استان بیشتر شده است. از طرفی استان گیلان با داشتن زمین ها و املاک وسیعی که دارد شرایط اولیه سرمایه گداری را خود به خود دارا می باشد و یک ویژگی مهم دیگری که این استان را در این بخش برجسته نموه این است که استان گیلان بخاطر داشتن منابع غنی از جمله جنگل های زیبا، ساحل ارام، و مناطق متعدد گردشگری یک استان توریست پذیر و مهاجر پذیر است. بنابراین سرمایه گذاری در داخل هر یک از شهرهای این استان با سودبالا و نتیجه ای بسیار ارزنده روبه رو خواهد بود. لذا مشارکت در ساخت و ساز نیز بخش بزرگی از انواع سرمایه گذاری ها در این استا می باشد.

مزایای مشارکت در ساخت در استان گیلان

وقتی پروژه ای در استان کلید می خورد یقینا با هدفی بزرگ صورت گرفته است. این موفقیت برای هر دوطرف نتیجه بخش است. صاحب ملک می تواند از طریق زمین و ملکی که بی کار مانده است سود اوری نماید و کسی کا صاحب پروژه است نیز سرمایه خود را چند برابر می نماید. یقینا قانونی عمل کردن و احتیاط در هر معامله ای شرط است. شاید وجود برخی کلاهبرداری ها در مسئله مشارکت برخی افراد را دلسرد نموده و یا موجب عدم تکرار این کار شود اما اگر از همان ابتدای امر تمام مراحل به ترتیب و با حضور یک کارشناس مجرب صورت گیرد هرگز هیچ خطری سرمایه و ملک شما را تهدید نخواهد کرد. دیجی ویلا یکی از بزرگترین مجموعه های ملکی معتبر در کشور است که با اشرافیت و حضور تیم حقوقی خود در استان گیلان تاکنون بهترین گزینه های مشارکت را به هدف و اجرا رسانده است.